MAMSWORLD.RU

Снижение динамики выхода отечественных и иностранных компаний аналитики объясняют низким уровнем вакансии на рынке и дефицитом качественных локаций для развития бизнеса. «Данный тренд сохранится в перспективе трех лет, так как за это время произойдет ввод лишь нескольких крупных объектов, которые подходят для открытия fashion-арендаторов», — объясняет Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Nikoliers.

По данным Nikoliers, в течение I квартала 2025 г. на рынке уже появилось пять новых отечественных игроков: профиля «одежда и обувь» — это SASHAVERSE и Nice&Easy, «развлечения» — «Амбилэнд», «товары для спорта» — «Плавательный.рф», «товары для детей» — WISTERIA.

Большинство отечественных ритейлеров на текущий момент сосредоточены на качественном развитии бизнеса, поэтому лишь некоторые компании заявили о масштабировании и анонсировали открытие большого количества новых точек на этот год. Например, Melon Fashion Group планирует открыть 47 магазинов в первой половине 2025 года, также компания Face Code выразила намерение запустить более 20 магазинов во флагманских ТЦ в крупных городах России.

Однако рекордно низкий уровень вакансии в торговых центрах сдерживает экспансию ритейлеров, особенно категории fashion. Эта ситуация обусловлена низкой девелоперской активностью: по оценкам Nikoliers, в 2025 г. ввод новых торговых центров не превысит 216 тыс. кв. м, в 2026 г. 292 тыс. кв. м. Отмечается, что новое строительство в основном будет представлено малоформатными ТЦ.

«Мы видим, что экспансия российских и иностранных брендов замедляется, — говорит Ирина Царькова. — Fashion-операторы будут улучшать дизайн точек продаж, а также экспериментировать с кооперацией с брендами других профилей. В 2025 году мы ожидаем, что в новых открытиях бренды категории fashion будут превалировать, также высокую активность ожидаем со стороны категорий „товаров для спорта“ и „общественного питания“».

Фактор низкой вакантности не только сдерживает экспансию ритейлеров, но и вынуждает их сосредоточиться на оптимизации работы существующих точек, а также на улучшении клиентского опыта, особенно в условиях растущей конкуренции со стороны онлайн-торговли. Компании нацелены на обновление уже функционирующих точек (проведение реконцепции), открытие флагманских магазинов, тестирование новых форматов, запуск pop-up-пространств, синергию разных концептуальных решений: наличие кафе или просто точки point coffee в магазинах одежды.

Среди наиболее ярких примеров эксперты Nikoliers выделяют бутик Choux с бионическими формами на Патриарших прудах. Архитектор Елена Локастова представила проект, преобразовав двухуровневый магазин в многофункциональное пространство с арт-акцентом. Центральным элементом первого этажа стала массивная скульптурная форма, которая не только привлекает внимание, но и несет практическую пользу: внутри нее размещены рейл для одежды и просторный диван.

В LIME Gallery на Кузнецком мосту также появилось полноценное арт-пространство. В честь запуска магазина команда организовала выставку «Система координат», куратором которой выступила галерея SAMPLE, а также выпустила ограниченную серию кимоно с уникальными принтами художника Владимира Чернышева. В московском ТРЦ «Саларис» открылось стильное pop-up-пространство, собравшее такие бренды, как MAAG, Vilet, Poison Drop, Unode50 и Balabala и многие другие.

Компания Askona вышла на новый уровень, представив концепцию обустройства дома на площади 6 336 кв. м в ТРЦ «Авиапарк». В пространстве Askona Home созданы три зоны, воспроизводящие реальные квартиры: 1-комнатная квартира 41 кв. м, 2-комнатная квартира 48 кв. м и евродвушка 61 кв. м. Кроме того, гости могут отдохнуть в кафе от партнера проекта — сети «Дринкит».

Компания Sela также развивает концепцию food-пространства. Во флагманском магазине бренда в московском ТРЦ «Метрополис» открылось кафе формата to go с напитками и едой, получившее название vigge cafe в честь маскота бренда — зеленого монстра Вигге. В том же торговом центре бренд 2MOOD запустил собственное кафе, предлагающее как классические, так и авторские напитки. Посетителей стараются удивить необычными десертами, например, банкой сгущенки, которая напомнит торт «Наполеон», или легкий чизкейк в виде стаканчика мороженого. Ассортимент кафе будет обновляться.

Прогноз компании шокировал инвесторов: вместо ожидавшегося небольшого роста выручки в текущем квартале 2025 года руководство предрекает снижение на 9–11%. Генеральный директор Эндрю Риз охарактеризовал ситуацию как «тревожную», отметив, что розничные партнеры сокращают заказы, а покупатели в Северной Америке стали «сверхосторожными» — многие вообще перестали посещать магазины. На этом фоне Crocs столкнулся с двойным давлением: тарифы обойдутся компании в 40 млн долларов убытков во втором полугодии и 90 млн долларов в годовом исчислении, а потребительские предпочтения смещаются в сторону спортивной обуви перед ЧМ-2026 и Олимпиадой-2028 в Лос-Анджелесе.

Особенно уязвимым оказался бренд Heydude, приобретенный в 2021 году, — его повседневные модели сильнее страдают от повышения пошлин. В ответ компания ужесточает контроль расходов, сокращает запасы и минимизирует промо-акции. Эти меры не спасли Crocs от убытка в 448,6 млн долларов во втором квартале 2025 года, хотя выручка выросла на 3,4% до 1,1 млрд долларов.

С каждым годом проходило расширение производства и на сегодня «Неллекс» — это компания с двумя собственными производственными площадками в г. Ставрополь и г. Черкесск. Изначально компания специализировалась на производстве вязаных головных уборов и аксессуаров, затем, с открытием площадки в городе Ставрополь, ассортимент расширился за счет кроеных изделий — таких как футболки, худи, флисовые костюмы, толстовки и т. д.

В портфель компании входят три собственных марки — Vilermo, Regarzo, Tezza. Они широко представлены на таких маркетплейсах как Wildberries, Lamoda, Ozon. Помимо своих марок, компания работает с контрактными заказчиками, среди которых Baon, Decathlon, Concept Group, «Север» и многие другие. В 2019 году был подписан экспортный контракт на поставку головных уборов в Колумбию.

Сегодня «Неллекс» — современное высокотехнологичное предприятие, оборудованное по последнему слову техники, в 2020 году был куплен раскройный комплекс от компании «Гербер». Также производство периодически пополняется новым оборудованием для расширения линейки выпускаемой продукции. Есть свой отдел разработок и инноваций, отдел контроля качества.

В текущем году дизайнерами компании была разработана линейка детской одежды и аксессуаров под торговой маркой Amikosho. Данная продукция будет доступна на маркетплейсах, а также в опте.

Компания «Неллекс» предлагает несколько вариантов сотрудничества:

1. продажи со свободного склада (под марками «Неллекс»);
2. производство моделей компании под торговой маркой клиента;
3. разработка изделий по техническому заданию заказчика.

Контакты:
info@nellex.ru

8(8782)270077

+79280332822

http://nellex.ru